Vạch trần các điểm nghi vấn lừa đảo trong hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ Alma Vịnh Thiên Đường.

Bản hợp đồng ép khách hàng ký vội và nhiều điều nghi vấn. Không cho phép khách hàng đăng cáo truyền thông. Và không cho khách hàng kiện cáo công ty trong bất kỳ trường hợp nào.

Phong kín thông tin điểm nghi vấn lừa đảo trong hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ

Một trong nhưng điểm nghi vấn lừa đảo trong hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ Alma Vịnh Thiên Đường là cách mà công ty này phong kín mọi thông tin và cố ý cung cấp thông tin mập mờ dễ sai lệch.

1/ Thông tin về mời dự hội thảo

Đa số các khách hàng được mời đến dự hội nghị. Là do họ nhận được thư mời về may mắn trúng giải tour du lịch hấp dẫn. Hay các thư mời về cơ hội phát triển du lịch kinh doanh. Theo kiểu che lấp thông tin, không giới thiệu hay cung cấp các thông tin về dự án này. Tới khi tham dự hội nghị, hội thảo thì họ mới biết được. Nhưng lúc này những cái mà họ được nghe, được tư vấn hoàn toàn không phải là thông tin chính xác.

2/ Phong kín thông tin trong chính buổi hội thảo

Khi các khách hàng tới đây thì sẽ làm việc riêng với 1 nhân viên tư vấn. Họ cung cấp thông tin về cơ hội phát triển du lịch và kinh doanh có 1 không 2 này. Tuy nhiên các thông tin đều né TP Cam Ranh, địa chỉ của dự án. Mà chỉ nói dự án nằm ở TP Nha Trang. Về các lợi ích khi khách hàng sở hữu kỳ nghỉ như trao đổi, mau bán, thừa kế hay đi du lịch nước ngoài. Họ còn cố ý thổi phồng tiền vốn đầu tư dự án lên gấp 14 lần. Cùng với giải thích lòng vòng để khách nghĩ rằng mình có “ quyền sở hữu” căn hộ tại bãi du lịch có tiếng. Mà không biết rằng mình đang thuê “ căn hộ trên giấy” với giá cắt cổ.

Trong hội thảo thì khách hàng bị cấm chụp hình, quay phim. Và bị hạn chế dùng điện thoại vì sợ để lộ thông tin ra ngoài.

3/ Che dấu thông tin về tiến độ dự án.

Dù tới năm 2017 mới được cấp phép xây dựng một phần nhỏ nhưng năm 2013 thì công ty này đã bắt đầu bán và thu tiền hàng trăm triệu đồng. Đến nay dự án vẫn là bãi đất hoang nhưng khách hàng thì hoàn toàn không hay biết.

4/ Bản hợp đồng kí vội và các điều khoản vô lý

Điểm nghi vấn lừa đảo trong hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ Alma Vịnh Thiên Đường được khách hàng phát hiện ngay sau ngày kí hợp đồng. Sự chậm trễ này là do công ty này bắt ép khách hàng kí hợp đồng ngay trong buổi hội thảo. Với một bản hợp đồng soạn sẵn dày 32 trang với những điều khoản trình bày phức tạp mà họ chỉ dành cho khách hàng chưa tới 5 phút để đọc và kí. Thậm chí nhiều người đặt bút kí vì nhân viên tư vấn thúc giục mà chưa kịp đọc xong.

Về Bảo mật thông tin

Trong hợp đồng có nhiều điều khoản nghi vấn công ty Vịnh Thiên Đường lừa đảo:

Theo qui định tại khoản 2 Điều 387 BLDS 2015 về Thông tin giao kết Hợp đồng qui định: “Trường hợp một bên nhận được thông tin bí mật của bên kia trong quá trình giao kết hợp đồng. Thì có trách nhiệm bảo mật thông tin và không được sử dụng thông tin đó. Cho mục đích riêng của mình hoặc cho mục đích trái pháp luật khác”. Và nội dung bảo mật theo BLDS hướng tới là các thông tin bí mật của các bên.

Tuy nhiên, quy định về “bảo mật’ trong Hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ của ALMA hướng tới: “…không bên nào cung cấp bất cứ thông cáo báo chí nào. Hoặc tuyên bố trước công luận hoặc giao tiếp với bất cứ phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc bên thứ ba nào liên quan đến hợp đồng này hoặc các giao dịch dự kiến tại đây mà không có sự phê chuẩn trước của bên còn lại…” Việc làm này họ nhằm không cho khách hàng cung cấp thông tin cho báo đài và luật sư khi phát hiện lừa dối.

Thực tế trong giao dịch dân sự, các bên có thể thỏa thuận cùng nhau giữ bí mật các thông tin. Tuy nhiên ALMA và khách hàng phát sinh tranh chấp. Thì khách hàng hoàn toàn có thể mời luật sư bảo vệ quyền lợi cho mình. Và cung cấp thông tin cho luật sư (bên thứ 3). Và luật sư có quyền cung cấp thông tin cho báo chí theo quy định của pháp luật mà không cần phải có sự đồng ý của ALMA.

Không cho khách hàng kiện cáo công ty.

Nội dung Điều 9 hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ, ALMA Vịnh Thiên Đường đã hạn chế quyền khiếu nại, khiếu kiện của khách hàng. Cụ thể: “Do đó, theo hợp đồng này, Khách nghỉ dưỡng đồng ý rằng, Khách nghỉ dưỡng sẽ không thực hiện bất cứ khiếu nại hoặc khiếu kiện nào chống lại Công ty..”. Và cho rằng khách hàng đã đọc kỹ hợp đồng mà bên này đưa ra.

Chưa kể đến khi đọc kĩ hợp đồng khách hàng mới phát hiện ra mình sẽ phải đóng những khoản tiền vô lý như phí dịch vụ hàng năm do công ty này quy định mà không được tư vấn hay cho biết trước đó. Cũng như mọi chi phí phát inh cơ bản khi đi du lịch phải chịu hết hoàn toàn.

Nhiều điểm nghi vấn lừa đảo trong hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ Alma Vịnh Thiên Đường chính là cơ sở cho khách hàng nghi ngờ công ty này lừa đảo và chiếm đoạt tiền của khách hàng.